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      土地建物を売った時の税金   マイホームを売った時の特例
           


●中古戸建   成約済み  

所 在 地 :   東京都東村山市廻田町2丁目         
交    通 :  西武多摩湖線『武蔵大和』駅より徒歩11分
建    物 : 木造スレート葺 3階建
面    積 : 82.80平米 (公簿) ほか私道共有持分有(位置指定道路)      
間取内訳 : 4DK                       
土地権利 : 所有権      
地   目 : 宅地              
設    備 : 東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
都市計画 :  市街化区域   
用途地域 :  第一種低層住居専用(※一部第一種中高層専用地域)      
建ぺい率 :  40%  容積率: 80%  ←詳細お問合せください          
築 年 月 :   平成5年11月                                    
現    況 :   入居中 引渡日: 相談                        
取引形態 :  専任媒介                                                  




売りアパート(オーナーチェンジ) 成約済み

 

所 在 地 :   東京都西東京市谷戸町3丁目         
交    通 :  西武池袋線『ひばりが丘』駅より徒歩3分
建    物 : 木造 2階建
面    積 : 246.53平米 (公簿)        
間取内訳 : 1K(約24平米)  全10戸                      
土地権利 : 所有権      
地   目 : 宅地              
設    備 : 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
都市計画 :  市街化区域   
用途地域 :  第二種中高層住居専用    
建ぺい率 :  60%  容積率: 200%                      
築 年 月 :   昭和45年4月                                    
現    況 :   入居中 引渡日: 相談                        
取引形態 :  媒介                      




●売土地   成約済み

所 在 地    : 埼玉県新座市野寺3丁目      
交     通    : 西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩24分      
価     格 : 
建    物  :  無し(更地)    
面    積  : 180.29平米 (公簿)                                                  
接    道  : 南西側市道幅員3.6mに9.08m接道
           セットバック要                        
設     備  :  公営水道、※都市ガス引込可、公共下水引込可
土地権利 : 所有権      
地   目 : 宅地              
都市計画 : 市街化区域 地区計画あり
用途地域 : 第一種低層住居専用地域                    
建ぺい率 : 60%  容積率: 100%                      
現    況  :  更地   引渡日: 相談                        
取引形態 : 媒介                                      

       





●リゾート物件 <中古戸建> 成約済み

所 在 地  :群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原(軽井沢プリンスランド 森の街)
交     通  :JR軽井沢駅より車25分(23q)
土地面積 :332平米(約100坪)公簿
接    道  :東側4m幅員に13.2m接道
建築面積 :69.13平米 延床面積:59.19平米
構    造  :木造スレート葺き2階建(2LDK)
設 備 等  :公営水道、東京電力、LPガス、浄化槽(汚水)、給湯(灯油)、暖房(灯油)
新築年月 :平成3年4月
引 渡 日  :相談 ※室内見学できます。
取引形態 :売主
法令制限 :都市計画区域外、建蔽率20%(自主規制)、容積率40%(自主規制)ほか、
             高さ・外壁後退距離等の別荘地内建築規制、管理規約、嬬恋村条例有。

周辺施設: 徒歩10分内に遊園地ゴルフ場・テニスコート有

        車で30分内にスキー場・観光牧場・温泉施設等有

コ メ ン ト:小鳥が囀る静かな森の中ですが、徒歩圏に商業施設も有、管理も行き届いて安心です。

       夏のレジャーはもちろん、秋の紅葉、冬の鹿沢万座嬬恋軽井沢等のスキー拠点に!

          (プリンスランドゴルフクラブ)